Praktische ondersteuning op locatie voor VvE’s, bedrijven, gemeenten en vastgoedbeheerders in Amsterdam, Zaandam en omstreken. Van controlerondes en kleine werkzaamheden tot het aannemen en doorgeven van meldingen.
Dienstverlening
Een huismeester houdt zicht op wat er in en rond uw gebouw speelt. Tijdens controlerondes letten we op de gemeenschappelijke ruimtes en zichtbare gebreken, zoals een klemmende deur, defecte verlichting of een lekkende kraan. Kleine werkzaamheden voeren we uit binnen het afgesproken takenpakket. Andere bevindingen geven we door aan de verantwoordelijke contactpersoon.
Ook kunnen bewoners en medewerkers bij de huismeester terecht met vragen en meldingen over het gebouw. Zo ondersteunt de huismeester het bestuur of de beheerder bij de dagelijkse praktijk op locatie.
Werkwijze
We bespreken vooraf waar u ondersteuning bij nodig heeft. Gaat het om controlerondes en kleine klussen, of wilt u ook hulp bij meldingen, sleutelbeheer en toegang voor onderhoudspartijen? Samen bepalen we welke taken de huismeester uitvoert en hoeveel inzet daarvoor nodig is.
De aanwezigheid en planning stemmen we af op de opdracht. Ook leggen we vast aan wie bijzonderheden worden doorgegeven en welke werkzaamheden eerst overleg vragen. Wilt u huismeesterdiensten combineren met schoonmaak of buitenonderhoud, dan nemen we die onderdelen mee in het voorstel.
Hollander verzorgt huismeesterdiensten voor Verenigingen van Eigenaren, vastgoedbeheerders, bedrijven en gemeenten. We ondersteunen bij praktische werkzaamheden in wooncomplexen, bedrijfspanden en openbare gebouwen.
Een huismeester verbindt wat er op locatie gebeurt met het bestuur of de beheerder. Meldingen van gebruikers, zichtbare gebreken en kleine onderhoudstaken krijgen aandacht tijdens de afgesproken werkzaamheden. U bepaalt samen met ons welke ondersteuning uw gebouw nodig heeft.
Tijdens een ronde bekijken we de afgesproken ruimtes en letten we op zaken die aandacht vragen. Denk aan defecte verlichting, beschadigingen, deuren die niet goed sluiten of vervuiling in gemeenschappelijke ruimtes.
Kleine werkzaamheden kunnen onderdeel zijn van het takenpakket. Is er specialistisch onderhoud of een reparatie nodig, dan geven we de bevindingen door aan het bestuur of de beheerder. We spreken vooraf af welke handelingen zelfstandig mogen worden uitgevoerd en wanneer eerst toestemming nodig is.
De huismeester kan vragen en meldingen van bewoners of medewerkers aannemen. Wat binnen de opdracht valt, pakken we op. Andere vragen geven we door aan de afgesproken contactpersoon.
We maken duidelijke afspraken over hoe meldingen worden doorgegeven en hoe de terugkoppeling verloopt. Zo weten het bestuur, de beheerder en de gebruikers van het gebouw waar zij terechtkunnen.
Ook het beheren van sleutels of toegangspassen en het binnenlaten van onderhoudspartijen kan bij de opdracht horen. We leggen vast wie toegang mag krijgen, voor welke ruimtes en onder welke voorwaarden.
Moet een monteur of andere uitvoerder op locatie zijn, dan stemmen we de benodigde ondersteuning en aanwezigheid vooraf af.
De huismeester ondersteunt bij de uitvoering op locatie. Het bestuur of de vastgoedbeheerder blijft betrokken bij besluiten over onderhoud, opdrachten en uitgaven. We spreken af wie waarvoor verantwoordelijk is en aan wie de huismeester rapporteert.
De omvang van het gebouw, het takenpakket en de gewenste inzet vormen de basis voor de offerte. Daarin leggen we de werkzaamheden en kosten vast. De planning en het startmoment bespreken we in overleg.
Huismeesterdiensten zijn te combineren met de schoonmaak van trappenhuizen en entrees, glasbewassing, parkeergarages en onderhoud van het buitenterrein.
We stemmen de onderdelen op elkaar af en beschrijven per dienst wat erbij hoort. Zo kunt u meerdere terugkerende werkzaamheden bij Hollander onderbrengen, met duidelijke afspraken over de uitvoering.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Bedankt voor uw aanvraag. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
